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中源凝香华都

地址:宁乡县花明北路新康路路口

12

写字楼均价:

不详

二手房: 121| 出租房:19| 物业类型: 写字楼      
物业费:不详

物业公司:不详
  • 二手房房价走势

中源凝香华都小区详情
售价:5770元/㎡
小区年代:
不详
小区户数:
2970套
总 幢 数:
不详
开 发 商:
湖南中源房地产开发有限公司
总建筑面积:
47万㎡
容 积 率:
2.4
绿 化 率:
43%
房屋结构:
不详
停 车 位:
不详
小区介绍:

  中源凝香华都位于县政府行政板块核心地带,区域内汇集高端建筑社区群体,行政、医疗、教育、金融等高端配置资源,共同形成了宁乡高端人群聚居的贵族生活区和居住示范区。目前宁乡行政板块开发的楼盘最为集中,楼盘档次也最为高端,周边生活设施配套最为现代、齐全。未来的5-10年宁乡的整个中心将在县政府行政板块完成转移。
其具体位置在宁乡县县政府隔壁,北靠二环路,南接新康路,东临学府路,西接花明北路,拥有完善的城市交通路网中心点,占据长益交通干道与城际轻轨枢纽,东进长沙、西游益阳,都只要30**。立体全方位的极致畅通交通,让便捷的生活变得触手可及;5**校园文化圈,宁乡一中、金海中学、城郊小学、玉潭中学、县幼儿园与小区都近在咫尺,小孩上学非常方便;8**生活购物圈,大润发、人人乐超市等宁乡最大的超市,生活购物就在家门口;10**商务金融圈,通程、天元、金都、新江天酒店,中国人民银行、建设银行、农业银行遍布小区四周,商务洽谈、会客接待、理财等轻松就能解决;县人民医院,金融一条街,步行街等配套也都非常近,住在这里,不仅是尊贵身份的象征,更是优质舒适生活的保证。
  项目共占地315亩,建筑面积47万平方米,总共有2800多户,将近1万人。分4期开发, 1-10栋是1期,11-18A栋为 2期,36-41是3期,19-27栋是4期。1,2期已开发完毕,小区内有宁乡唯一的恒温泳池,健身会所,1700平米的景观广场、3200平米中央景观大道、10000米的中央景观、2700平米中心湖景。
  3期高端住宅【荣域】,处于项目的内部位置,更为幽静。即可享受自然的宁静氛围,又可享受行政板块地段便利的生活设施配套,可谓“出则繁华,入则宁静”的理想居住环境,垂范“繁华大隐”的皇家居住哲学。
整体布局上充分考虑3期组团的整体美观效果,根据错落有致的地形,有效的“行列+点式”布局手法,灵动布置,南北朝向,宽阔的楼间距(平均达到40多米,最大的达到200米),点式楼全部采用4.2米文化层设计,同时牺牲近1000平方米房屋面积设计文化层,保障了整个组团小区南北视线通透,景观效果得以整体有效延伸,又从最大自然程度保证有效新鲜空气的流通。
  三期更是升级采用真石漆外墙面全新呈现,富有力量感的装饰性线条设计,稳重大气,更显贵族气息、皇家风范;单元入户门台、艺术文化走廊、沿小区商业铺面选用珍贵的卡拉麦里金花岗岩石材,且配以精致的大理石钢挂技艺,确保外立面的尊贵美观,“卡拉麦里金”又称“奇台黄”,为从不远万里的新疆卡拉玛依精心挑选引进的,尊贵气度,历久弥新。
  即使在建筑细节上也是非常讲究,门厅部位的精装修很有档次,楼栋门厅与电梯门厅部分会采用为当今高档住宅设计的台阶过度,其余公共部位已提高到精装修标准,门厅更显气派庄严,登堂入室步步高升,诠释主人尊贵气度。3期采用地下停车位和少量地上停车位设计,与组团核心区域及内部人行道路系统分离,同时,小区内车行道路采用高级改良沥青路面,在达到提升行车舒适度的同时将行车噪音减少到了最低。3期的的住户停车配比达到1:0.9的高比例,远远超过一般小区1:0.7的比例。
  中源凝香华都为宁乡最注重品牌园林建设的项目,1、2期的景观与别的楼盘相比已经是其中的佼佼者,3期在绿化园林的建造上在原来的基础上提高了一个档次,在园林景观设计、建造资金投入将达到3000多万。充分考虑整体与局部,点与面的结合,以一条贯通南北中轴景观长廊为核心,结合地势走向,多层次的绿化空间雕琢的人文自然风情,下沉式大面积阳光草坪(周边为特色林木设计:华盛顿棕榈)、百米长樱花长廊、儿童沙池、景观亭、建筑小品等等,使建筑、自然、人文融为一体、独具匠心。
  名木树阵林立,植栽了大量银杏、桂花、樱花、棕榈等30多种名贵树种,配以低矮灌木,地被,形成错落有致、层次分明的园林体系,更是达到四季皆景、鸟语花香的效果。
围绕近万方中心湖水景,精心打造一条长约150M、2000平方米文化艺术长廊,这里可以领略湖湘文化的精髓、感受先人前辈的高超智慧、欣赏学习不同的异国风情和文化,陶冶情操,修身养性。
3期位于项目东南部,南临新康路,东面学府路,与水晶郦城隔路相望,中国银行宁乡总部对面。3期处于项目的内部位置,更为幽静。即可享受自然的宁静氛围,又可享受行政板块地段便利的生活设施配套,可谓“出则繁华,入则宁静”的理想居住环境,垂范“繁华大隐”的皇家居住哲学。3期组团名称为“荣域”,产品五星升级,即刻加冕贵族生活。

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中源凝香华都

地址:宁乡县花明北路新康路路口

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中源凝香华都小区照片
  • 中源.凝香华都
    2014-05-08

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